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騰訊大燕網:天使創客淺析中關村創業現狀高房價助長注冊地址難來源:騰訊大燕網????時間:2016-11-28 23:44????瀏覽量:

  文章來源:http://hb.jjj.qq.com/a/20161125/032843.htm
  作為國內首家實現線上一站式創業服務的互聯網平臺,天使創客能夠以四五千元的價格,為企業提供全套公司注冊服務。此類公司的出現,不啻于分布在中關村一區十園范圍內諸多初創公司的福音;也為因為注冊地址原因而無法完成公司注冊的初創公司,找到了簡單有效代價低的解決方式。
  近日,市民王女士收到了工商管理局多次警告,責令其盡快落實注冊地址,否則將依照相關規定進行處罰。
  原來,王女士是一家初創公司的創始人,因其不了解公司注冊的相關規定和程序,故將其全權委托給一家代理公司。因為當時王女士公司無力承擔高額房租費用,代理公司就建議王女士在集中辦公區做一個虛擬注冊地址,一年只需繳納四五千元的費用,不足其他地方一個月的租金。
  一年后的現在,王女士另行租用了現在的辦公室,但公司的注冊地址依然維持原樣。近期,因為該虛擬注冊地址已經不復存在,故而導致王女士涉嫌使用虛假注冊地址注冊公司,面臨著被工商局處罰的窘境。而原本負責注冊公司的代理公司已經聯系不上,王女士需要在規定期限內更改注冊地址另行登記,差點面臨十萬元罰款不說,牽扯的精力就是很大的損失。
  無獨有偶,同樣是圍繞著中關村創立、發展的一家互聯網公司,其創始人趙先生也面臨著相同的情況。趙先生的公司主要依托中關村附近高等學府的人才和創新力量展開,所以對公司的實際辦公位置有很高的要求。但以趙先生每月五千元左右的房租預算,大概只能租下附近小區一間不大的一居室,寫字樓中的辦公室,根本可望不可及。
  這就給趙先生帶來了很大的困擾,在進行公司注冊的過程中,趙先生被告知,其租賃的辦公地址不符合注冊規定,因此不予注冊公司,需要在更換注冊地址之后再行申請公司注冊。
  聚焦:初創企業資金窘迫公司注冊地址漸成難題
  根據相關調查,王女士和趙先生這樣的情況并非個案,在中關村及附近地區,都屬于普遍情況。中國第一個國家級高新技術產業開發區,第一個國家自主創新示范區,第一個“國家級”人才特區,被成為“中國硅谷”的中關村,依托附近清華大學、北京大學、北京林業大學、人民大學、北京理工大學、北京外國語大學等十余所高校的人才及創新資源,歷來是我國最重要的創新型企業的孵化基地。
  尤其是在2014年9月夏季達沃斯論壇上,國務院總理李克強發出公開號召“大眾創業、萬眾創新”之后,兩年多來,在中關村“一區十園”及影響力輻射范圍內,更多的初創企業誕生、聚集于此。這些地方可以用于注冊公司的寫字樓,多數已經出租。少數剩下的,都是面積比較大、初創公司無力負擔的大辦公室。
  很多初創公司的創始人或者創始團隊,都是來自于附近的高校;即便并非出身“學院派”,也嚴重依賴附近的高校資源。因為公司注冊地址問題,而造成這些創新力量的“難產”、“夭折”,焉知會不會就這樣扼殺了又一家BAT級別的巨頭?這不得不說是一個遺憾。
  對策:試行辦法已經出臺集中辦公區成救急良方
  就此問題,我們咨詢了在北京創業圈中知名的中關村創新型孵化器天使創客負責人李亞楠,并得到了這樣的答案。
  其實,中關村所在海淀區政府相關部門,數年前就對此問題進行過相關的考慮,早在2012年就開始征集解決辦法。《海淀區創業期科技型企業集中辦公區 管理辦法(試行)》實行以來,已經有先后四批集中辦公區申報成功。集中辦公區中,不乏有創新工場、車庫咖啡、3W咖啡、厚德創新谷、天使創客等知名創新孵化器。
  創業期科技型企業集中辦公區,是指:由獨立機構運營、專業為創業企業提供辦公服務的場所。作為改善創業環境、支持中小微企業發展的重要載體,集中辦公區以服務為宗旨,為企業提供集中辦公住所注冊、工商、稅務、財務、社保等代理服務及創業咨詢、投融資等增值服務。
  而根據2011年6月24日發布并執行的《中關村國家自主創新示范區企業登記辦法》第九條規定:申請在示范區內設立企業的,除經營范圍中有屬于法律、行政法規、國務院決定規定在登記前須經批準的項目(以下統稱專項許可經營項目)外,可以申請以集中辦公區中經過物理分割的獨立區域作為住所,登記機關在營業執照中予以注明。

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